合同解除的条件有哪些

添加时间：2015年6月19日   来源: 绍兴案件律师     http://www.shxzhmls.com/

合同解除的条件有哪些
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
　　１、因不可抗力致使不能实现合同的；
　　２、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的；
　　３、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的；
　　４、当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为致使不能实现合同目的；
　　５、法律规定的其他情形；
　　当事人行使合同解除权应在法律规定或约定的期限内行使，逾期未行使的，该解除权消灭。合同解除后，尚未履行的，不得履行；已经履行的，根据履行情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状，或采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。